點(diǎn)擊數:149發(fā)布時(shí)間:2014-05-26
地塊占地面積13456.2平方米 為商務(wù)設施用地
“位于贛江之濱的一地塊,起拍價(jià)1500萬(wàn)元每畝……”今年4月,南昌市國土局公布土地拍賣(mài)信息,起拍價(jià)創(chuàng )南昌歷史新高。5月19日上午,經(jīng)過(guò)網(wǎng)上競拍,聚仁堂集團旗下江西平安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以1850萬(wàn)元/畝的成交價(jià)競得該起拍價(jià)“地王”,溢價(jià)350萬(wàn)元/畝,20余畝地的總價(jià)3.73億元,樓面價(jià)高達6937.5元/平方米,成為南昌市2014年以來(lái)的新“地王”。
據了解,該宗編號為DABJ2014014號的地塊東至南昌翻胎廠(chǎng),南至朝陽(yáng)洲中路,西至贛東大堤綠化帶、南昌市防汛排澇指揮部,北至南昌翻胎廠(chǎng),為原南昌毛毯廠(chǎng)地塊,占地面積13456.2平方米(合20.18畝),為商務(wù)設施用地(兼容旅館用地)。該地塊出讓一直以來(lái)備受市民關(guān)注,曾被業(yè)界冠以“最具商業(yè)價(jià)值地塊、最好商務(wù)用地”之名。
5月19日上午,經(jīng)過(guò)2個(gè)小時(shí)21分鐘網(wǎng)上競拍,該地塊最終以1850萬(wàn)元/畝成交價(jià)、3.73億元總價(jià)由江西平安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司競得,地塊最終成交價(jià)較起始價(jià)1500萬(wàn)元/畝溢價(jià)23%,成為2014年南昌市土地市場(chǎng)成交單價(jià)“地王”,這也是繼2013年紅谷灘洪興地產(chǎn)項目、市區丁公路奧林匹克項目后第三宗高單價(jià)用地。
根據市國土資源局公布信息顯示:該宗地塊規劃容積率≤4.0,建筑密度≤35%,綠地率按綠化相關(guān)規定;同時(shí)要求該地塊簽訂出讓合同后需6個(gè)月內開(kāi)工建設,2年內必須竣工等。
據了解,該地塊競得人江西平安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司,是江西聚仁堂集團旗下地產(chǎn)板塊中的龍頭企業(yè),具有國家二級開(kāi)發(fā)資質(zhì),該公司以開(kāi)發(fā)精品住宅地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)為主業(yè),業(yè)務(wù)拓展立足江西,輻射全國數十個(gè)大中城市。南昌市聚仁·萬(wàn)象都會(huì )、聚仁·哈佛公館等項目均是該公司開(kāi)發(fā)項目。
(集團品牌文化部)