地塊占地面積13456.2平方米 為商務(wù)設施用地

　　“位于贛江之濱的一地塊，起拍價(jià)1500萬(wàn)元每畝……”今年4月，南昌市國土局公布土地拍賣(mài)信息，起拍價(jià)創(chuàng )南昌歷史新高。5月19日上午，經(jīng)過(guò)網(wǎng)上競拍，聚仁堂集團旗下江西平安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以1850萬(wàn)元/畝的成交價(jià)競得該起拍價(jià)“地王”，溢價(jià)350萬(wàn)元/畝，20余畝地的總價(jià)3.73億元，樓面價(jià)高達6937.5元/平方米，成為南昌市2014年以來(lái)的新“地王”。

　　據了解，該宗編號為DABJ2014014號的地塊東至南昌翻胎廠(chǎng)，南至朝陽(yáng)洲中路，西至贛東大堤綠化帶、南昌市防汛排澇指揮部，北至南昌翻胎廠(chǎng)，為原南昌毛毯廠(chǎng)地塊，占地面積13456.2平方米(合20.18畝)，為商務(wù)設施用地(兼容旅館用地)。該地塊出讓一直以來(lái)備受市民關(guān)注，曾被業(yè)界冠以“最具商業(yè)價(jià)值地塊、最好商務(wù)用地”之名。

　　5月19日上午，經(jīng)過(guò)2個(gè)小時(shí)21分鐘網(wǎng)上競拍，該地塊最終以1850萬(wàn)元/畝成交價(jià)、3.73億元總價(jià)由江西平安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司競得，地塊最終成交價(jià)較起始價(jià)1500萬(wàn)元/畝溢價(jià)23%，成為2014年南昌市土地市場(chǎng)成交單價(jià)“地王”，這也是繼2013年紅谷灘洪興地產(chǎn)項目、市區丁公路奧林匹克項目后第三宗高單價(jià)用地。

　　根據市國土資源局公布信息顯示：該宗地塊規劃容積率≤4.0，建筑密度≤35%，綠地率按綠化相關(guān)規定;同時(shí)要求該地塊簽訂出讓合同后需6個(gè)月內開(kāi)工建設，2年內必須竣工等。

　　據了解，該地塊競得人江西平安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，是江西聚仁堂集團旗下地產(chǎn)板塊中的龍頭企業(yè)，具有國家二級開(kāi)發(fā)資質(zhì)，該公司以開(kāi)發(fā)精品住宅地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)為主業(yè)，業(yè)務(wù)拓展立足江西，輻射全國數十個(gè)大中城市。南昌市聚仁·萬(wàn)象都會(huì )、聚仁·哈佛公館等項目均是該公司開(kāi)發(fā)項目。

　　(集團品牌文化部)